¿Comprar una propiedad bajo el nombre de una empresa registrada o a título personal?
Licda. Martha Concepcion Heredia Concepcion Heredia
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Tus futuros impuestos y responsabilidades pueden verse afectados si compras tu nueva propiedad como una empresa o la compras a título personal. Un contador o un abogado pueden ayudarte a seleccionar la mejor opción. Es común observar que la figura mercantil de una empresa tipo LLC (sociedad de responsabilidad limitada) es la más usada, al menos en Estados Unidos, debido a que:
Protege al propietario de posibles demandas relacionadas a la propiedad.
Permite deducir los gastos generados por la propiedad.
Permite a los dueños evitar la doble tributación.
Ahora bien, ¿es apropiado abrir una LLC por cada propiedad?
Si se encuentran varias propiedades compradas con una sola empresa tipo LLC, una sola propiedad podría exponer a las otras. La sugerencia, decisión y creación de una empresa tipo LLC no reviste ninguna dificultad, sin embargo, es preferible que sea realizada por personal calificado debido a que no es una actividad que un agente inmobiliario esté autorizado a realizar.
Abogada Asesora Inmobiliaria Estratégica | Especialista en Inversión Inmobiliaria en República Dominicana
Con una sólida trayectoria en el sector inmobiliario, Martha Concepción me especializo en acompañar a inversionistas, dominicanos en el exterior y compradores estratégicos que buscan adquirir propiedades seguras, rentables y con alto potencial de valorización en Santo Domingo, Punta Cana y zonas de crecimiento clave del país.
Mi enfoque combina visión de negocio, análisis de mercado y asesoría personalizada, permitiendo a cada cliente tomar decisiones informadas, minimizar riesgos y maximizar el retorno de su inversión. Martha se distingue por simplificar procesos complejos, brindar acompañamiento integral y velar por cada detalle desde la selección del proyecto hasta el cierre exitoso.
Trabajamos de la mano con desarrolladores de primer nivel y entidades financieras líderes, ofreciendo acceso a proyectos residenciales, turísticos y oportunidades de inversión exclusivas, ideales tanto para vivienda, renta corta, renta tradicional o planes de retiro.
Mi compromiso es claro: convertir tu inversión inmobiliaria en una decisión inteligente, segura y estratégica.
Invertir bien no es una opción, es una decisión.
¿Estás lista o para dar el siguiente paso y construir patrimonio en República Dominicana?
¿Un crédito hipotecario? ¿De contado? ¿Ambos?
El método de pago a usar para la compra de una propiedad dependerá de la cantidad de dinero que tengas para invertir y tu reputación crediticia, este último se considera en USA. El presupuesto que tengas te ayudará a elegir la zona, el tipo de terreno y las dimensiones de tu nueva propiedad.
¿Cuál es la diferencia entre los agentes inmobiliarios y los corredores?
Al momento de vender o comprar una casa te conseguirás, e incluso trabajarás, con diferentes personas que, además, poseerán diferentes tareas dentro de la organización. A pesar de que los objetivos de estos profesionales sean similares, ellos tienen diferencias:
La importancia del agente inmobiliario
Un Agente Inmobiliario es un asesor especialista en la compra y venta de inmuebles residenciales y comerciales.
